KJB Makelaardij
Parkstraat 15 a
5671 GD Nuenen
Tel: 06 - 22567190
info@kjbmakelaardij.nl
Chamonixlaan 35, 5627 LX Eindhoven
Huurprijs € 1.800,- p.m.
Omschrijving
EINDHOVEN, ACHTSE BARRIERTE HUUR ZUINIGE EN GEHEEL GEMODERNISEERDE WONING DICHTBIJ CATHARINA ZIEKENHUIS.
CHAMONIXLAAN 35 GEHEEL GEMODERNISEERDE EN ENERGIE ZUINIGE GAS LOZE GESCHAKELDE WONING MET CARPORT, TUIN MET BERGING OP ZUIDEN NABIJ ALLE VOORZIENINGEN EN HET CATHARINA ZIEKENHUIS.
ENERGIELABEL A !
Indeling:
Voortuin met parkeergelegenheid onder de carport.
Hal met stuk werkwanden, uitgebreide moderne meterkast met aanpassingen voor de 18 zonnepanelen.
Modern betegeld toilet met hangcloset en fonteintje.
Ruime woonkamer met houtlook Pvc gelijmde vloer, grote schuifpui naar de aangelegde tuin met sier bestratingen, nieuw schuttingen en berging met elektra. (achterom)
Woonkamer met nieuwe open keuken in hoekopstelling voorzien van veel kast en bergruimte inductie kookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. Ruime trapkast. Airco voor koeling en verwarming.
1e Verdieping 3 slaapkamers met Pvc verlijmde vloer, lichte wand en plafondafwerking, rolluiken, en airco (tevens verwarming)
Geheel vernieuwde badkamer met wastafelmeubel, aansluiting witgoed, douchecabine en 2e hangtoilet.
2e Etage
Via vaste trap te bereiken overloop met zonneboiler en zonnecollector aansluiting voor witgoed, 4e slaapkamer met groot dakraam en bergruimte.
Perceel 204 m2, verwarming en koeling middels Airco s.
Energielabel A
Aanvaarding per direct
Bijzonderheden:
- Aanvaarding begin december 2023.
- Huurperiode maximaal 2 jaar of korter /minimaal 12 maanden.
- Mocht de huur voor beide partijen bevallen dan kan er na 2 jaar door gehuurd worden voor onbepaalde tijd.
- Exclusief Gas, water & licht.
- Exclusief tv en internet.
VERHUUR VOOR GEZINSBEWONING,, GEEN GROEPS BEWONING!
Van gegadigde wordt gevraagd:
-Kopie ID
-3 laatste salarisstroken
-Intentieverklaring werkgever
-2 maanden borg
-Verhuurders verklaring huidige verhuurder
- BRUTO MAANDELIJKS INKOMEN VANAF 5.000, -- EURO
- Roken niet toegestaan.
- Huisdieren in overleg!.
- Huurkandidaat stemt ermee in te worden gescreend door Validata / NVM Woontoets
- Screenings kosten van 75-- euro per huurder zijn voor rekening van huurder (s)
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.800,- per maand
Prijs per m²
€ 16,36
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 3.600,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
450 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Airconditioning, Zonnecollectoren, Dakraam
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
30-10-2033
Verwarming
Elektrische verwarming
Warmwater
Zonneboiler en zonnecollectoren
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
72 m² (12.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Woendel
Sectie
F
Perceelnummer
785
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom