KJB Makelaardij

Parkstraat 15 a
5671 GD Nuenen
Tel: 06 - 22567190
info@kjbmakelaardij.nl
Laan door de Veste 135, 5708 ZZ Helmond € 282.500,- k.k.
Laan Door De Veste 135 in Helmond 5708 ZZ

Omschrijving

Top afgewerkt, centraal gelegen in het hart van "De Veste" in Brandevoort, staat dit 3-kamer appartement met een eigen parkeerplaats, moderne luxe keuken en een complete badkamer. De woning is gelegen direct bij de winkelvoorzieningen en op slechts een paar minuten lopen van het NS-station.

Indeling.
Entree appartementencomplex. De fraaie entree is voorzien van een intercom met brievenbussen. De centrale hal beschikt over een tegelvloer en middels een trappenhuis en lift is er toegang tot de 2e verdieping.
Middels een overdekte galerij is het appartement bereikbaar.

Entree appartement.
De hal is ruim van opzet en beschikt over een nieuwe Eiken Houtenvloer (zwart) Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar.

De toiletruimte is in moderne stijl geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De inpandige berging beschikt over de meterkast, aansluiting wasapparatuur en opstelling CV-ketel. Tevens is hier ruimte om diverse kleine spullen en provisie op te bergen.

De ruime en bovenal lichte woonkamer is een fraai open geheel. Door de aanwezigheid van de raampartijen die van plafond tot vloer lopen over de volle breedte van kamer geniet deze een bijzonder aangename lichtinval. Alle ramen kunnen open gezet worden waardoor met vervolgens mooi uitkijkt over het centrum met water, groen, en winkels.
De woonkamer is eveneens voorzien van een nieuwe houten vloer, gestuukte wandafwerking, draai-kiepramen met elektrische zonnescreens en rolhorren en een intercom.

De keuken heeft een open verbinding met de woonkamer en deze is compleet en luxe van uitvoering. De keuken beschikt over hoogglans gespoten kasten en een composieten aanrechtblad. De volgende apparatuur is aanwezig, een inductiekookplaat (2017), RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, oven (2015) en vrieskast (2015).
De diverse lades en kasten zorgen voor voldoende bergruimte.

De badkamer is modern en is voorzien van een ligbad, douche met thermostaatkraan, vaste wastafel met meubel en spiegelkast en designradiator. De badkamer is tevens voorzien van comfortabele vloerverwarming evenals het toilet.

Slaapkamer 1 meet maarliefst ca. 20m2 en is daardoor ideaal in te delen met een groot bed en voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote kast/kastenwand. De slaapkamer heeft een laminaatvloer, een vaste kastenwand en heeft een grote raampartij met harmonicadeur en rolhor aan de achterzijde.

Slaapkamer 2 is ca. 9m2 groot en beschikt over een laminaatvloer, gestuukte wanden en een deur naar de galerij aan de achterzijde. Het aanwezige raampartij is ook hier voorzien van een hor.

In de parkeerkelder is tevens een eigen vaste parkeerplaats met liftsysteem aanwezig voor het parkeren van 1 auto.

De gezamenlijke binnentuin mag door alle bewoners van het complex gebruikt worden en is groen en fraai aangelegd.

Bijzonderheden:
- Keurig afgewerkt 3-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping in het centrum van "De Veste";
- Alle gewenste voorzieningen zoals winkels, NS-station, sportgelegenheden en de groene Ecozone rondom De Veste zijn gelegen op loopafstand;
- Eigen parkeerplaats;
- De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 145,16 per maand;
- Er is een huismeester in dienst van de VvE waarop voor diverse zaken beroep kan worden gedaan;
- De keuken is in 2015 uitgebreid met extra kasten en een oven;
- De kookplaat is in 2017 vervangen;
- Verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom;
- Kortom een zeer mooi appartement op een centrale gewilde woonlocatie in Brandevoort!
Overdracht Status Verkocht Prijs € 282.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.825,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 147,00 Servicekosten € 147,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Inhoud 285 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Frans balkon Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007 Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 147,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente helmond Sectie u Perceelnummer 5249 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom