Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Loenys Van Lancveltlaan 1 in Nuenen 5671 CN

Loenys van Lancveltlaan 1

5671 CN Nuenen
€ 950.000,- k.k.

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van Nuenen (Papenvoort) gelegen vrijstaande, onder moderne architectuur geheel verbouwde bungalow met garage, carport, oprit voor meerdere auto’s en een fantastische tuin rondom.

De bungalow heeft een apart zelfstandig woongedeelte met eigen zij ingang en is geschikt voor dubbele bewoning of mantelzorg.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 225 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van Nuenen (Papenvoort) gelegen vrijstaande, onder moderne architectuur geheel verbouwde bungalow met garage, carport, oprit voor meerdere auto’s en een fantastische tuin rondom.

De bungalow heeft een apart zelfstandig woongedeelte met eigen zij ingang en is geschikt voor dubbele bewoning of mantelzorg.



Deze vrijstaande bungalow is gesitueerd op een prachtig hoekperceel (1164 m2). De woning is met oog voor detail en met kwalitatief zeer hoogwaardige materialen afgewerkt en beschikt onder meer over een luxe woonkeuken, twee moderne badkamers en een sfeervolle living.

Rustig gelegen in groene woonomgeving, op loopafstand van het centrum van Nuenen en op korte afstand van natuur, sportaccommodaties en uitvalswegen.

Woongedeelte

Royale oprit met onder architectuur aangelegde voortuin en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanuit hier heeft u toegang tot de carport, garage/tweede ingang alsmede tot de overdekte entree van de villa.

Ruime hal/gang voorzien van een fraaie eikenhouten vloer met vloerverwarming en twee lichtstraten welke zorgen voor een prettige lichtinval. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk en ingebouwde verlichting. Praktische was-/stookruimte met vloerbetegeling.

Luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Vanuit de hal/gang te bereiken royale living met dezelfde fraaie eikenhouten vloer (voorzien van vloerverwarming), moderne doorkijk gashaard en schuifdeur met toegang tot de woonkeuken. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk en ingebouwde verlichting.

De gehele living geniet een zeer prettige lichtinval door de vele grote raampartijen.

Royale en lichte woonkeuken voorzien van twee schuifpuien naar de tuin, tegelvloer met vloerverwarming en doorkijk gashaard. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk en ingebouwde verlichting.

Luxe en zeer fraaie (Siematic) keukeninrichting voorzien van kook- en spoeleiland met hardstenen aanrechtblad met spoelbak en cooker, ingebouwd kookplateau (3-pits, met wokbrander/gas), in plafond ingebouwde RVS afzuigkap en diverse kasten en laden. Ingebouwde kastenwand voorzien van Miele inbouwapparatuur: combi-stoomoven, combimagnetron, vaatwasmachine koelkast, diepvries.

Slaapgedeelte

Aan achterzijde gelegen royale slaapkamer 1 met dezelfde fraaie eikenhouten vloer (voorzien van vloerverwarming) toegang tot de WALK-IN CLOSET en badkamer 1. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk en inbouwspots.

Zeer luxe badkamer 1 voorzien van dezelfde fraaie eikenhouten vloer (voorzien van vloerverwarming), lig(hoek)bad (voorzien van handdouche), ruime inloopdouche, wandcloset, twee moderne waskommen in badkamermeubel. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk en ingebouwde verlichting.

Tweede entree
Portaal met vloerbetegeling, vaste kastenwand, deur naar carport en toegang tot slaapkamer 2 en badkamer 2.

Moderne badkamer 2 met inloopdouche, wastafel en wandcloset.

Aan voorzijde gelegen royale slaapkamer 2 met vloerbetegeling. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk en ingebouwde verlichting.

Aan de voorzijde gelegen slaapkamer 3 voorzien van tegelvloer en vaste kastenwand. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk.

Tuin

De woning beschikt over een onder architectuur aangelegde, onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin gelegen op het zuiden en westen met berging voorzien van overdekt terras, diverse zonneterrassen, groot gazon en diverse volwassen begroeiing en beplanting.

Garage/berging

Garage/berging voorzien van elektra, vloerbetegeling, keukenblok met spoelbak, deur naar de achtertuin en openslaande deuren naar de (gedeeltelijk overdekte) oprit.

Straatbeeld/omgeving

De woning is vrij gelegen in een rustige straat, volop in het groen en beschikt over een riante tuin rondom de woning.
Op circa 300 meter wandelen komt u uit in het gezellige centrum van Nuenen of het buitengebied met bossen en weilanden.

Bijzonderheden
Het betreft hier een in 2010 nagenoeg volledig herbouwde (oorspronkelijk bouwjaar 1970), uitgebouwde en compleet gerenoveerde en gemoderniseerde bungalow.
De woning is voorzien van dak- muur en vloerisolatie (energielabel A).
De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Alle kamers voorzien van tv-, radio- en internetaansluiting.
Gehele bungalow beveiligd met alarminstallatie en voorzien van brandmelders.

Algemene informatie
Bouwjaar: 2010
Perceeloppervlakte: 1164 m2
Woonoppervlakte: 225 m2
Inhoud woning: ca. 750 m3

NOOT:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie, waaronder plattegronden en maatvoering, is met zorg samengesteld (maar deze kunnen afwijken van de werkelijkheid) en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie c.q. een waarborgsom á 10% van de koopsom te stellen bij de notaris.

 

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens nwiet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. 

Overdracht Status Verkocht Prijs € 950.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2010 Bouwjaar toelichting Geheel verbouwd in 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 225 m² Perceeloppervlakte 1164 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-07-2022 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag ( Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente nuenen Sectie E Perceelnummer 4657 Oppervlakte 1164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.