Zanddries 8

Omschrijving

In een jonge groene woonomgeving gelegen hoogwaardige nieuwbouwwoning (2019) met extra grote aanbouw (2.40 m) aan achterzijde, vaste trap naar tweede verdieping en fraai aangelegde achtertuin met eigen achterom en berging. De woning is luxe en modern afgewerkt en beschikt over een hoge mate van energiezuinigheid door het volledige isolatiepakket en zonnepanelen. * definitief A energie-label)

Instapklare moderne en energie zeer zuinige woning uit 2019!


Indeling:

Entree

Middels looppad met sierklinkers bereik je de overdekte entree. Hal beschikt over toilet met hangcloset en fonteintje, meterkast en een nis voor de garderobe. Vanuit de hal bereik je de eerste verdieping en woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met donkere tegelvloer v.v. vloerverwarming, strakke stucwerk wanden- en plafond. 

Woonkamer

De woonkamer heeft een moderne uitstraling en beschikt over grote raam-en deuren waardoor er veel daglicht binnentreedt in de woning. Doordat de woning geen directe achterburen heeft beschikt de woonkamer over veel privacy en kun je na een lange dag heerlijk tot rust komen in de zithoek. De woonkamer is verder voorzien van praktische trapkast en loopt over in de keuken.

Keuken

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met uitzicht over het straatbeeld. De keuken beschikt over een moderne afweking in hoekopstelling is voorzien van alle gemakken waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap met recirculatie, koelkast en combi-oven. 

Eerste verdieping
Middels vaste trap is de overloop te bereiken met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie massieve Eikenhouten vloer.

Slaapkamers

De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht over de achtertuin en groene woonomgeving. Deze slaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats aan een tweepersoonsbed en vaste (inbouw)kast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt met drie raampartijen over veel daglicht. Deze kamer zou ook prima in gebruik kunnen worden genomen als werk of studeerkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische radiatoren.

Badkamer

De moderne badkamer voorzien van fraaie grijze tegelvloer beschikt over een ruime inloopdouche, badmeubel met wastafel, hangcloset en mechanische ventilatie en designradiator.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken en voorzien is van een massief Eikenhouten vloer. Door de aanwezigheid van een dakraam is deze ruimte prima te gebruiken als extra slaapkamer of als hobbyruimte. Verder zijn hier de technische installaties en witgoedaansluitingen aanwezig en heb je hier de mogelijkheid voor het opbergen van (extra) spullen.

Tuin

De onderhoudsvriendelijke voor-en achtertuin zijn beide op fraaie wijze aangelegd en voorzien van Keramische tegels met diverse beplanting. Door de vrijheid aan de achterkant biedt de tuin volop privacy en door de ligging op westen kun je hier in de avond heerlijk genieten van het avondzonnetje. Verder beschikt de achtertuin over een (fietsen)berging v.v. elektra en eigen achterom.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2019
- Energielabel A
- Kunststof kozijnen
- Luxe en moderne afwerking
- Nieuwbouwwijk in groene woonomgeving
- ATAG CV ketel
- Zonnige achtertuin met veel privacy

Aanvaarding: in overleg.  

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.888,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 111 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 340 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2019) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (8.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeloon Sectie D Perceelnummer 4044 Oppervlakte 111 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties