Gemmastraat 47

Omschrijving

Instapklaar ruim 3-kamer hoekappartement op de 4e bovenste etage van modern appartementencomplex (2004) met lift, berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder op loopafstand van het centrum.

Het appartement is gelegen in appartementencomplex “Gemmaville” op de hoek van de Boschdijk en de Gemmastraat met een supermarkt (Jumbo XL) om de hoek en daarnaast op loopafstand van het stadscentrum van Eindhoven, de Woenselse Markt, het bruisende Strijp-S en het Centraal Station. Tevens bevinden zich in de nabijheid de High Tech Campus, Eindhoven Airport, Flight Forum, ASML, Fontys Hogeschool, TU/e en de uitvalswegen.

BEGANE GROND
Entree naar algemene ontvangsthal met brievenbussen, intercom met videofoon,  trapopgang en liftinstallatie.

APPARTEMENT:

Het appartement is gelegen  op de 4e bovenste etage en ligt op de hoek.
Geen boven en zijburen, ochtend zon aan woonkamer zijde en middag en avond zon aan achterzijde appartement.
Zowel voor als achter een buitenruimte.
Vanuit de hal, met garderobe, heeft u toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, separaat toilet, badkamer en berg-/wasruimte. 

De ruime woonkamer grenst aan een inpandige loggia met rolluik, de woonkamer heeft een laminaatvloer die is door gelegd in heel het appartement. smaakvolle moderne luxaflex in heel het appartement.
Open keuken in hoekopstelling voorzien van veel kast en bergruimte en voorzien van een gaskookplaat, vriezer, koelkast, magnetron en vaatwasser.

Aangrenzend aan de keuken een was/-bergruimte met opstelling cv combi-ketel (2004) en unit voor mechanische ventilatie.

Twee slaapkamers aan de achterzijde van 15 m2 en 5 m2 voorzien van laminaatvloer en lichte wand en plafondafwerking en luxaflex
Separaat toilet met fonteintje, Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van ruime douche, wastafel en ligbad met thermostaatkraan.


Woonoppervlakte circa 71 m2, inpandige loggia, 2 x buitenruimtes, modern afgewerkt instapklaar hoekappartement met berging en parkeerplaats, vrij gelegen en centrumvoorzieningen op loopafstand.


SOUTERRAIN
Eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

ALGEMEEN
- Centraal gelegen nabij alle denkbare voorzieningen
- Moderne badkamer.
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
- Servicekosten: € 134,00 (appartement) en € 23,00 ( parkeerplaats) per maand
- Eigen berging
- Instapklaar te betrekken
- Volledig geïsoleerd
- Aanvaarding per direct

NOOT:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie, waaronder plattegronden en maatvoering, is met zorg samengesteld (maar deze kunnen afwijken van de werkelijkheid) en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie c.q. een waarborgsom á 10% van de koopsom te stellen bij de notaris.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 

Overdracht Status Verkocht Prijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.492,96 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 134,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 225 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-03-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel combi-ketel (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 134,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie G Perceelnummer 6457 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties