Omschrijving
OP ABSOLUTE TOPLOCATIE AAN DE HOOGSTRAAT IN EINDHOVEN (BINNEN DE RING) IS DIT FRAAIE 2-KAMER HOEK APPARTEMENT MET BERGING EN BALKON GELEGEN OP DE BOVENSTE 3E VERDIEPING DUS GEEN ZIJ EN BOVENBUREN.INDELING:
BEGANE GROND:
ENTREE/HAL:
Met bellentableau, intercom, brievenbussen, Via elektrische...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 46 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
OP ABSOLUTE TOPLOCATIE AAN DE HOOGSTRAAT IN EINDHOVEN (BINNEN DE RING) IS DIT FRAAIE 2-KAMER HOEK APPARTEMENT MET BERGING EN BALKON GELEGEN OP DE BOVENSTE 3E VERDIEPING DUS GEEN ZIJ EN BOVENBUREN.INDELING:
BEGANE GROND:
ENTREE/HAL:
Met bellentableau, intercom, brievenbussen, Via elektrische poort toegang tot het afgesloten binnenterrein met de individuele bergingen, trappenhuis met toegang op de 3e etage tot het appartement.
DERDE VERDIEPING:
PORTIEK:
Met toegang tot 3 appartementen. Meterkast met 4 groepen en dubbele aardlekschakelaar.
HAL:
Met tegelvloer, intercom. Kast met opstelling combiketel (ABV ketel uit 2010)
BADKAMER:
Ruime, moderne badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, toilet, vaste wastafel, designradiator en deur naar het balkon aan de achterzijde.
BALKON:
Balkon op het westen en een praktische werkkast.
SLAAPKAMER:
Slaapkamer met laminaatvloer, aan de achterzijde van het complex.
WOONKAMER:
Sfeervolle woonkamer voorzien van laminaatvloer en structuurwerkwanden en plafond, openslaande deuren naar balkon aan voorzijde, gesitueerd op het oosten.
KEUKEN:
Open keuken voorzien van spoelbak, werkblad, gasfornuis en afzuigkap, combimagnetron, vrijstaande koel vries combinatie.
De badkamer is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd. Doordat dit appartement op de bovenste verdieping op de hoek van het gebouw ligt biedt dit tevens veel rust.
BALKON: achterzijde gesitueerd op het westen
BALKON: voorzijde gesitueerd op het oosten
BIJZONDERHEDEN:
- Aanvaarding: per direct
- Geheel isolatieglas;
- De servicekosten bedragen circa € 103,20- per maand.
Dit is voor de reserveringen voor groot onderhoud, elektra kosten voor algemene ruimten, premie opstal verzekering.
- Elektra: 4 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Aansluiting op glasvezelnetwerk.
- Ligging binnen de ring, op korte afstand van centrum en uitvalswegen.
- Gelegen op de bovenste woonlaag dus geen bovenburen en vrij uitzicht.
Dit appartement bevindt zich op één van de hoogste punten in de wijk Gestel. Top of the Rock! Door het brede raam in de Noordgevel heb je een fantastisch panorama uitzicht over het centrum van Eindhoven. Het balkon aan de voorzijde is gelegen langs de gezellige Hoogstraat met vele winkels en eetgelegenheden. Door de Hoogstraat loop je zo het centrum in. Het balkon aan de achterzijde biedt uitzicht op het PSV-stadion. Bij een vol stadion kun je het publiek horen juichen.
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.891,30
Aanvaarding
direct
Bijdrage VVE p/m
€ 102,00
Servicekosten
€ 102,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekwoning
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
46 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
135 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Dakterras
Ja
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
20-09-2025
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2010
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nuenen
Sectie
D
Perceelnummer
3748
Index
9
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.