Alard du Hamelstraat 71

Omschrijving

Gemoderniseerde/ gerenoveerde en uitgebouwde vooroorlogse woning (1935)  met berging, gesitueerd op een rustige doch centrale woonlocatie, nabij alle gewenste voorzieningen.
Deze woning is o.a. voorzien van grote uitbouw over de volle breedte van de woning aan de achterzijde.
Tuin op het zuiden, met berging, overkapping, achterom vaste trap naar 2e verdieping met dakkapel voor 4e grote slaapkamer. Startprijs 395.000 k.k.

Centrale ligging in Stadsdeel Woensel in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals Winkelcentrum Woensel, openbaar vervoer, scholen en medische voorzieningen. Tevens op enkele minuten verwijderd van de uitvalswegen rondom Eindhoven.

ALGEMEEN:

* Uitgebouwde tussenwoning met berging;
* Aanbouw circa 15 m2 met dubbele openslaande tuindeuren naar de afgesloten tuin met overkapping, berging op het zuiden.
* Moderne keuken met inbouwapparatuur;, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
* Moderne Geheel betegelde badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.
* Woning is grotendeels voorzien van nieuwe stucwerk-/ spuitwerk wanden en plafonds;
* 1e Verdieping 3 slaapkamers met laminaatvloeren.
* 2e Verdieping via vaste trap te bereiken grote zolderkamer voorzien van dakkapel.
* Toiletruimte begane grond is vernieuwd en voorzien van een wandcloset;
* Woning is grotendeels voorzien van isolatieglas, Cv combiketel uit 2014
* Begane grondvloer voorzien van Pvc vloer met vloerverwarming.
* Aanvaarding per mei 2022
* Ruime jaren 30 middenwoning met uitbouw en tuin op het zuiden, rustig doch zeer centraal gesitueerd.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. 

Overdracht Status Verkocht Prijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.376,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 360 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie H Perceelnummer 70 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties