Molenheide 1

Omschrijving

Lieshout, Molenheide 1


Recentelijk geheel gerenoveerde en luxe uitgevoerde vrijstaande villa met dubbele inpandige garage, 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, zeer ruime living en enorme kelderruimte, dit alles gesitueerd aan de N 615, op een privacy biedend en geheel omheind perceel van 3515 m2, tussen Lieshout en Nuenen en slechts op 12 autominuten van het centrum van Eindhoven.


Deze woning is onderdeel van woonbos Molenheide, voor meer informatie zie:

https://woonbosmolenheide.nl/INFORMATIE/HISTORIE-WOONBOS/


Woonoppervlakte 228 m2 (Meetrapport aanwezig )



Indeling.

Via elektrische toegangspoort toegang tot het perceel met eigen oprijlaan naar het parkeerterrein.
Indeling woning:

Via bordes toegang middels dubbele deuren naar de ruime hal met grote raampartijen. de hal heeft een grote garderobe, modern geheel betegeld toilet met hangcloset, uitgebreide meterkast met vernieuwde schakelkast.

Vanuit de hal toegang tot de verdieping, de inpandige dubbele garage, kelder en de woonkamer.
Hal voorzien van stucwerk en Eiken houtenvloer.

Via glazen luik met afstandsbediening toegang tot de ruime kelder, de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk, deze ruimte is multi functioneel en ideaal voor speelruimte, bioscoop ed.

Garage, geheel vernieuwd met vloeistofdichte vloer, stucwerkwanden en plafond, 2 x geïsoleerde garagedeuren met afstandsbediening.
Elektra, water aanwezig.

De garage is inpandig geheel geïsoleerd en ook eventueel te gebruiken als extra woonruimte 42 m2 ( kantoor aan huis, slaapkamer of speelkamer)

Via dubbele glazen deuren in houten kozijn toegang tot de zeer ruime ( circa 70 m2 woonkamer met open keuken en voorzien van visgraten Eikenhouten vloer.
De woonkamer heeft aan 4 zijden kozijnen met grote raampartijen waardoor veel lichtinval en tuincontact.
Eiken houten vloer en stucwerk wanden en plafonds, gas openhaard en tuindeuren naar het rondom het huis gesitueerde terras.

Zeer fraai uitgevoerde en moderne luxe keuken met keukeneiland voorzien van alle inbouw apparatuur ( Atag) zoals, close inn boiler, inductie kookplaat, vaatwasser en grote bovenkoof met inbouw verlichting en afzuiging. Kastenwand met extra grote inbouw koelkast, vriezer, oven en comb-oven.

Toegang tot de betegelde bijkeuken met grote inbouwkast waarin opstelling Remeha (2018) Hr gaswand combi-ketel.

Vanuit de bijkeuken toegang tot de zeer fraai aangelegde bostuin en het terras met 1 m2 x 1 m2 tegels.
Privacy biedende tuin geheel omheind, met terrassen, borders, parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Verdieping:

Grote overloop met massief Eiken houten vloer doorlopend in de 4 slaapkamers.
Alle slaapkamers voorzien van strakke stucwerk wanden en plafonds met inbouw verlichting.

Op deze verdieping zijn 2 moderne geheel betegelde badkamers aanwezig 1 voorzien van ligbad en beide van doucheruimtes met inloopdouche en dubbele wastafelmeubels van Teakhout met spiegelkasten en beide voorzien van toilet.
Badkamers met zwarte gegalvaniseerde kranen van Meir.

Wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur.

Via vaste trap bereikbaar 2e verdieping met overloop en toegang tot ruime 5e slaapkamer.
Ook deze verdieping voorzien van massief Eiken houten vloeren en stucwerk wanden en plafonds.

Algemeen:

Perceelsoppervlakte 3515 m2, inhoud circa 1098 m3, woonoppervlakte 228 m2, Garage 42 m2, kelder 43 m2

Geheel gemoderniseerde en luxe afgewerkte vrijstaande villa met hoog afwerking niveau waar u zo in kunt.

- Elektrische toegangspoort met afstandsbediening.
- 2 Elektrische geïsoleerde garagedeuren met afstandsbediening.
- Gehele begane grond voorzien van rolluiken met afstandsbediening.
- Veel lichtinval door de grote raampartijen en 3 dakramen op de verdieping voorzien van rolluiken
- Privacy biedende aangelegde bostuin met terras rondom de woning.
- Natuurstenen vensterbanken
- Drie punts sloten op de parterre.
- Ouderslaapkamer voorzien van airco
- Radiatorombouw op de gehele beganegrond.
- Geheel vernieuwde meterkast.
- Glasvezel aansluiting
- Schilderwerk buiten 2018
- Dakgoten verzonken, vernieuwde zinken regenpijpen.
- Alle ramen voorzien van horren en raambekleding.
- Irrigatiesysteem laurieren.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. 

Overdracht Status Verkocht Prijs € 1.150.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.043,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan drukke weg, in woonwijk, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 228 m² Perceeloppervlakte 3515 m² Inhoud 1100 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 85 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, 2 Dubbele wastafels, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 10 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lieshout Sectie F Perceelnummer 1493 Oppervlakte 2435 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lieshout Sectie F Perceelnummer 1462 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lieshout Sectie L Perceelnummer 593 Oppervlakte 780 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties